잠실 '엘리트' 아파트 총정리 : 부동산 입지 끝판왕

잠실은 서울 내에서도 명실상부한 부동산 상급지입니다. 업무지구와도 가깝고, 여러 대규모 상가와 학원가, 훌륭한 학군지와 교통편을 갖고 있는 지역입니다. 이뿐만 아니라, 한강공원과 석촌호수와 같은 도심 속의 자연과도 가까이 위치한 지역으로 이만한 곳이 대한민국에 또 있을까 싶습니다. 오늘은 이러한 잠실의 대표적인 아파트 단지묶음인 '엘리트'에 대해 총정리해 보겠습니다.

잠실 엘리트 아파트 총정리

 

목차

 

 

잠실 엘리트란?

엘리트는 3개의 아파트 단지를 묶어서 이르는 말입니다. 잠실 엘스, 리센츠, 트리지움이 바로 그 3개의 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지들은 과거에 각각 잠실 주공 1~3단지 아파트였습니다. 그럼 각각의 아파트가 어떤 특징을 갖고 있는지 조금 더 자세히 알아보겠습니다.

잠실 엘리트 아파트 단지 지도

 

잠실 엘스

잠실 엘스는 엘리트 중에서도 가장 최고의 아파트로 취급되는 단지입니다. 그 이유는 가장 좋은 스펙을 갖추고 있기 때문입니다. 가장 큰 단지의 아파트로 리센츠와 함께 단지 내에 초, 중, 고등학교를 모두 품고 있습니다.

 

세 단지의 위치는 거의 비슷하지만 엘스의 경우 잠실새내역과 더불어 종합운동장역까지 바로 옆에 두고 있는 더블 역세권 아파트입니다. 잠실종합운동장, 한강공원과도 인접해 있고, 석촌 호수와 롯데타워, 아산병원 또한 충분히 이용 가능한 거리에 위치하고 있습니다.

 

잠실 엘스의 현 시세, 임장 후기가 궁금하신 분은 아래 포스팅 참고 부탁드립니다.

잠실 부동산 입지 끝판왕 : '잠실 엘스' 임장 후기

 

잠실 리센츠

잠실 리센츠는 잠실새내역을 나오자마자 보이는 거대한 상가가 인상적인 아파트 단지입니다. 리센츠는 규모 면에서 엘스에 이어 두 번째이고, 현재 엘리트 중 가장 비싼 단지이기도 합니다.

 

입지상 엘스와 큰 차이는 없고, 리센츠만의 특징을 찾는다면 42㎡의 소형 평수가 있다는 점과, 인기가 많은 잠신중학교를 품고 있다는 점입니다. 소형 평수는 리센츠에서 나름 인기가 있는 평수이고, 잠신중학교는 학업 성취도가 높아 학부모들에게 인기가 많다고 합니다.

 

리센츠의 임장 후기가 궁금하신 분들은 아래 포스팅 참고 부탁드립니다.

잠실 리센츠 임장 후기 : 잠실새내역 초역세권 대장 아파트

 

잠실 트리지움

마지막으로 트리지움은 엘리트 중에서 가장 소규모 아파트단지입니다. 단지의 규모는 소규모이지만 3개의 단지 중에서 유일하게 50평대의 가구가 있는 아파트이기도 합니다.

 

유일하게 한강공원을 인접하고 있지 않고, 단지 내에 중학교가 없는 것도 비교되는 점입니다. 대신 잠실 학원 사거리까지의 거리가 훨씬 가깝고, 비교적 조용하고 안정적인 느낌을 주는 아파트 단지입니다.

 

잠실 트리지움의 임장 후기가 궁금하신 분들은 아래 링크 참고 부탁드립니다.

잠실 트리지움 아파트 부동산 임장 후기!

 

 

잠실 엘리트 총정리

잠실 엘리트 아파트는 아래 표와 같이 총정리할 수 있습니다.

	엘스	리센츠	트리지움
세대수	5,678세대 (72개 동)	5,563세대 (65개 동)	3,696세대 (46개 동)
저/최고층	17/34층	21/33층	19/32층
사용 승인일	2008년 9월	2008년 7월	2007년 8월
총 주차 대수	7,721대 (세대당 1.35대)	7,876대 (세대당 1.41대)	4,900대 (세대당 1.32대)
용적률	275%	275%	274%
건폐율	16%	15%	14%
건설사	대림산업 외 3	㈜대우건설 외 3	현대건설 외 2
난방	지역난방, 열병합
면적	84~148㎡	42~158㎡	84~180㎡

 

세 아파트 단지는 바로 인접해서 위치하고 있기 때문에 거의 유사한 입지적 가치를 지니고 있습니다. 엘스와 리센츠가 한 발자국 더 앞서 나가는 모습을 보이고는 있지만, 실거주 목적으로는 트리지움이 더 좋은 부분도 분명 있다고 생각됩니다.

 

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오늘은 잠실 엘리트에 대해 총정리해 보았습니다. 각각의 아파트에 대해 알아보았고 한 번에 표로 정리해 드렸는데요, 관심 있으신 분들께 도움이 되셨으면 좋겠습니다.