동탄2 청계동 '동탄역 시범 더샵 센트럴시티' 아파트 임장 후기

동탄역 인근에는 여러 아파트 단지들이 모여있습니다. 그중 가장 유명한 대장 아파트 단지가 바로  '우포환'이고, 최근에 이곳에 임장을 다녀왔습니다. 오늘은 우포환 중, '동탄역 시범 더샵 센트럴시티' 아파트 단지를 다녀온 후기를 남겨보겠습니다.

 

동탄역 시범 더샵 센트럴시티 임장 후기

 

목차

 

 

 

동탄역 시범 더샵 센트럴시티 단지 정보

• 아파트명 : 동탄역 시범 더샵 센트럴시티
• 세대수 : 874세대 (총 8개 동)
• 저/최고층 : 24층 / 34층
• 사용 승인일 : 2015년 9월
• 총 주차 대수 : 1,248대 (세대당 1.42대)
• 용적률 : 209%
• 건폐율 : 15%
• 건설사 : (주)포스코건설
• 난방 : 지역난방, 열병합
• 면적 : 113A, 113B, 126C, 127A, 127B, 128D, 136, 149B, 149C, 150A, 150D, 166㎡
• 주소 : 경기도 화성시 동탄대로시범길 19

동탄역시범더샵센트럴시티1차아파트 · 경기도 화성시 동탄대로시범길 19

 

 

 

동탄역 시범 더샵 센트럴시티 시세 / 실거래가

매매 시세

동탄역 시범 더샵 센트럴시티 아파트의 현시점 매매 시세는, 국평 34평 기준으로 12억 9,000만 원으로 거의 13억에 달하는 가격입니다. 부동산 시장이 고점을 찍고 일부 하락했던 최근 3년간 최고점과 최저점은 각각 14억 8,000만 원과 10억입니다.

 

해당 기간 동안 실거래 건수는 총 17건으로 거의 3달에 1건의 거래가 있었다고 볼 수 있습니다. 주변의 다른 대단지들에 비하여 비교적 세대수가 적다 보니, 회전율 자체가 적은 편입니다.

 

출처 : 호갱노노

 

전세 시세

마찬가지로 국평 기준의 전세 가격을 봤을 때, 최근 시세는 5억 5,000만 원 수준입니다. 주로 5억~6억 사이의 가격에서 전세 거래가 이루어지고 있고, 종종 5억 이하에 계약된 전세들도 보입니다.

 

전세 거래는 34평 기준 월에 2~3건 정도씩 꾸준히 이루어지고 있고, 현재도 매물들이 나와 있는 것을 확인할 수 있습니다.

 

출처 : 호갱노노

 

 

동탄역 시범 더샵 센트럴시티 임장 후기

더샵 센트럴시티는 '우포환'이라고 불리는 대장 단지의 가운데에 위치하고 있는 아파트 단지입니다. 더샵 센트럴시티가 '포'로 불리는 이유는 '포'스코에서 지은 아파트 단지이기 때문인데요, 직접 임장을 가서 느낀 부분들에 대해 간단히 정리해 보겠습니다.

 

동탄역 시범 더샵 센트럴시티 지도

 

동탄역 시범 더샵 센트럴시티 주변 학군

더샵 센트럴시티의 경우 주변 다른 시범 아파트 단지들과 같은 학군을 공유합니다. 아파트 뒤편으로 도로 하나만 건너면 청계 초등학교와 중학교가 위치하고 있습니다. 또한 청계중앙공원을 따라 아파트 단지들 사이로 더 들어가면 동탄 중, 고등학교들이 위치하여 집에서 도보로 학교를 다니기 좋은 위치입니다.

 

실제로 더샵 센트럴시티 단지 내부를 돌아다니면서 느낀 점은, 아이들이 정말 많다는 부분이었습니다. 초등학교 입학 전의 아기들부터 10대 아이들도 여러 무리를 볼 수 있었습니다. 삼성전자를 중심으로 잘 정돈되어 있는 신도시이다 보니, 학구열 있는 학부모들이 많다는 이야기도 들을 수 있었습니다.

 

 

동탄역 시범 더샵 센트럴시티 주변 상권

동탄2 신도시를 돌아다니면서 아쉬웠던 부분은 거대한 아파트 단지들에 비해 상가가 부족하다는 점입니다. 이 부분에서 오히려 더샵 센트럴시티가 동탄의 대장 아파트로 불리는 이유를 느낄 수 있었습니다.

 

더샵 센트럴시티의 경우 정문에서 큰길 하나만 건너면 롯데백화점과 그 주변 상권을 오롯이 도보권에서 누릴 수 있습니다. 각종 음식점, 병원, 학원 등이 모여 있었고, 백화점과 CGV 또한 바로 옆에 붙어 있기에 여가를 즐기기에도 부족함이 없어 보였습니다.

 

다만 상가의 규모가 그렇게 크지 않다 보니, 주말에는 많은 인구가 한 번에 몰릴 수 있다는 점에서 불편할 수도 있겠다는 생각이 들었습니다. 실제로 동탄 롯데백화점이 오픈하고 한동안은, 롯데백화점을 이용하기 위한 차량들로 도로가 붐비었다는 이야기를 들었습니다.

 

동탄역 시범 더샵 센트럴시티 교통편

다른 경기도와 마찬가지로 동탄 또한 자차가 없으면 이동이 편하지는 않은 편입니다. 대중교통이 많은 편이긴 하나 배차가 길고, 지하철이 없기 때문입니다. 따라서 동탄에서 실거주를 위해서는 자차가 거의 필수처럼 느껴집니다.

 

더샵 센트럴시티는 그나마 교통편이 좋은 단지이긴 합니다. 아파트 단지 정문으로 나오면 바로 버스정류장이 있어, 서울까지 한 번에 광역버스를 타고 이동할 수 있습니다. 또한 동탄역에서도 가까운 거리에 위치하고 있기에, SRT를 이용하기도 편한 위치입니다.

 

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오늘은 동탄역 시범 더샵 센트럴시티 아파트 임장을 다녀온 후기에 대해 말씀드렸습니다. 더샵 센트럴시티의 경우 실거주하기 좋은 아파트라는 느낌을 많이 받았던 것 같습니다. 동탄2 신도시에 대해 궁금하셨던 분들께 오늘 포스팅이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.