[분양 정보] 힐스테이트 e편한세상 문정 청약 총정리 (입지, 청약 일정, 분양가, 청약 자격)

서울 강남권역에 9월 분양 예정인 아파트 단지가 있습니다. 바로 '힐스테이트 e편한세상 문정'입니다. 올해 7~8월에 분양이 계획되어 있었지만, 연기되어 다음 달 9월 분양 예정인 단지입니다. 오늘은 힐스테이트 e편한세상 문정의 입지, 청약 일정, 분양가, 청약 자격까지 모두 총정리해 보겠습니다.

힐스테이트 e편한세상 문정 분양 정보

 

힐스테이트 e편한세상 문정 분양정보

사업 개요

• 단지명 : 힐스테이트 e편한세상 문정
• 규모 : 지하 2층 ~ 지상 18층, 14개 동, 1,265세대 (분양 296세대)
• 위치 : 송파구 문정동 136
• 분양시기 : 2023년 09월 예정
• 입주시기 : 2024년 06월 01일
• 시공사 : 현대엔지니어링(주), DL이앤씨
• 시행사 : 문정동 136 일대 재건축 정비사업조합
• 주차 : 세대당 1.1대 (총 1,431대)
• 용적률/건폐율 : 246% / 21%
• 규제정보 : 분양가상한제 적용 지역
• 아파트 주택타입 및 세대수 : 49㎡ 타입 177세대 / 59㎡ 타입 58세대 / 74㎡ 타입 51세대

 

입지 정보

힐스테이트 e편한세상 문정 아파트 단지의 입지에 대해 알아보겠습니다. 우선 단치 근처에 문정역(8호선), 가락시장역(3, 8호선), 경찰병원역(3호선)이 있습니다. 아파트 단지에서 역까지 도보로는 15분 정도 소요될 것으로 예상됩니다. 8호선 문정역을 이용할 경우 강남까지 40분 안쪽으로 접근이 가능하다는 것이 좋아 보입니다.

단지 바로 주변에 문정초등학교가 있어 이 부분도 장점이라고 할 수 있습니다. 인근에 가락시장, 가든 파이브, 위례 스타필드 등 각종 편의시설들도 있습니다. 또한, 단지 바로 아래에 장지동에도 여러 사람들이 거주하고 있는 아파트 단지가 있어 주변 인프라도 충분합니다. 아무래도 서울 송파 쪽이다 보니 입지적인 측면에서는 고민할 부분이 없어 보입니다.

힐스테이트 e편한세상 문정 입지

 

청약 일정

아직 정확한 청약 일정은 나오지 않은 상황입니다. 7~8월부터 분양 계획이 있었으나, 지속 연기되고 있는 상황입니다. 현재로서는 다음 달인 23년 9월에 분양 예정이고, 더 늦어지면 후분양 아파트처럼 될 수도 있을 것으로 보입니다.

 

예상 분양가

힐스테이트 e편한세상 문정 예상 분양가를 확인하기 위해 주변 인근 아파트 시세를 확인해 보겠습니다. 우선 힐스테이트 e편한세상 문정 바로 위에 문정래미안 단지가 있습니다. 2004년식의 1,696세대 아파트로 전용 84㎡ 기준 14억에 현재 가격이 형성되어 있습니다. 더 위쪽의 1997년식 2,064세대의 가락 쌍용 1차 아파트의 경우 전용 59㎡ 10.7억, 전용 84㎡ 13억의 가격을 형성하고 있습니다.

힐스테이트 e편한세상 문정의 예상 분양가는 '전용 49㎡ 7.2억 / 전용 59㎡ 9.0억 / 전용 74㎡ 10.8억'으로 예상됩니다. 분양가 상한제 적용 지역이기 때문에 아파트 연식과 면적을 고려하더라도 비교적 저렴하게 분양이 예상된다는 것을 알 수 있습니다.

힐스테이트 e편한세상 문정 인근 아파트 시세

 

청약 자격

1순위 청약 자격

• 청약통장 24개월 이상 경과
• 무주택 세대주, 5년 내 청약 당첨사실 없음, 1 주택 이하
• 서울 2년 거주

 

여기에 힐스테이트 e편한세상 문정의 경우 분양가 상한제 아파트이기 때문에 실거주 의무가 있습니다. 청약을 생각하시는 분들은 이 부분까지 고려하여 대출 등의 자금계획을 세워야 할 것으로 보입니다.

 

오늘은 9월 분양 예정인 송파 '힐스테이트 e편한세상 문정' 아파트 단지의 분양 정보에 대해 알아보았습니다. 사업 개요부터 입지, 청약 일정, 분양가, 자격 요건까지 총정리해 보았습니다. 해당 단지 분양에 관심 있으신 분들은 오늘 포스팅 참고하셔서 좋은 결과 있으셨으면 좋겠습니다.