국가에서 시행하는 주거 안정 프로젝트의 일환으로 '역세권 청년 안심주택'이 있습니다. 청년 및 신혼부부에게 역세권의 주거지를 저렴한 가격에 제공하는 프로젝트입니다. 최근 잠실새내역 바로 앞의 '잠실 센트럴 파크' 역세권 청년 안심주택 추가 모집 공고가 나와, 이에 대해 알아보겠습니다.
목차
잠실 센트럴 파크
잠실 센트럴 파크는 2호선 잠실새내역에서 도보 5분 거리에 있는 초역세권 단지입니다. 잠실새내역 근방으로는 잠실 '엘리트'라고 하는 3개의 대규모 아파트단지가 위치하고 있고, 이 단지들과 상권을 공유할 수 있는 곳에 위치하고 있는 것입니다.
작년에 공고가 끝난 잠실 센트럴 파크 청년 안심주택의 추가 모집이 나왔다고 하여 직접 임장을 다녀왔습니다. 잠실 센트럴 파크의 기본 단지 정보부터 임장 다녀온 후기에 대해 알아보겠습니다.
혹시 청년 안심주택이 무엇인지 궁금하신 분들은 아래 청년안심주택 공식 홈페이지 참고 부탁드립니다.
청년안심주택
서울시 청년, 신혼부부를 위해 역세권 및 간선도로변에 주변시세대비 저렴한 임대주택을 공급합니다
soco.seoul.go.kr
잠실 센트럴 파크 단지정보
- 주택명 : 잠실새내역 잠실센트럴 파크
- 규모 : 지하 4층 ~ 지상 15층
- 세대수 : 총 217세대 (공공임대 71세대, 공공지원 민간임대 146세대)
- 주차 대수 : 자주식 4대, 기계식 66대
- 시공사 : (주)한일개발
- 최초 모집 공고일 : 2023. 06. 09
- 입주일 : 2023. 07. 31
- 주소 : 서울특별시 송파구 잠실동 187-10
잠실센트럴파크 · 서울특별시 송파구 잠실동 187-10
★★★☆☆ · 아파트
www.google.co.kr
잠실 센트럴 파크 임장 후기
잠실 센트럴 파크를 직접 가서 가장 먼저 든 생각은 역에서 정말 가깝다는 생각이었습니다. 잠실새내역에서 올라왔을 때 도보 5분이 채 안 걸리는 거리에 위치하고 있었습니다. 2호선 잠실새내역을 통해서 강남의 업무지구까지 10분이면 도달할 수 있기 때문에 매우 큰 장점으로 보였습니다.
주변에 코엑스 롯데월드몰 등 대형상권이 인접해 있고, 서울 최대 규모의 아산병원까지도 15분이면 도달 가능합니다. 한강, 탄천 석촌호수까지도 차로 10분이면 도달할 수 있기에 업무, 상권, 휴식을 즐기기에 모두 훌륭한 입지라고 할 수 있습니다.
잠실 대규모 대장 아파트인 '엘리트' 단지에 초인접하고 있기 때문에, 해당 아파트들의 커뮤니티 시설들을 공유할 수 있다는 점 또한 대단히 큰 메리트입니다.
다만, 아쉬웠던 점은 잠실 센트럴 파크의 위치 자체가 먹자골목 상권 안쪽에 위치하고 있기 때문에, 아파트 바로 앞의 분위기는 좋지 않아 보였습니다. 주변에 술집들도 많기 때문에, 저녁에 소음이나 치안적으로 우려가 된 것도 사실입니다.
잠실 센트럴 파크 추가 모집
잠실 센트럴 파크는 작년에 최초 모집을 마감했지만, 일부 공실이 있는 방을 대상으로 추가 모집을 시행합니다. 추가 모집 공고에 대해 상세히 말씀드리겠습니다.
공급 대상
공실이 생겨 추가로 공급하는 대상은 총 4개 타입입니다. 기존에는 신혼부부에게만 제공되었던 1.5룸 타입이 청년에게도 지원할 수 있는 기회가 생겼습니다.
임대 보증금 및 월 임대료
청년 안심주택의 가장 큰 장점 중 하나는 비교적 저렴하게 좋은 집에서 거주할 수 있다는 점입니다. 이번에 추가 모집이 나온 공급 물량들에 대한 임대 보증금과 월 임대료를 알아보겠습니다.
우선 특별공급 물량의 임대료입니다.
청년용으로 특별공급이 나온 21타입의 경우 딱 1세대만 나왔는데요, 보증금 비율에 따라 월 임대료를 조절이 가능합니다. 보증금 비율 50%를 선택했을 때, 보증금 9,200만 원에 월 임대료 40만 원 수준입니다.
해당 비율은 당첨 후 추가로 조절이 가능한 것으로 알고 있어, 추가로 보증금을 높이고 임대료를 낮추는 것이 가능할 것으로 보입니다.
다음으로는 일반공급 물량 임대료 표입니다.
일반공급으로 나온 물량은 원룸과 1.5룸이 섞여 있고, 방이 커지는 만큼 임대료도 비싸지는 것을 볼 수 있습니다.
공급 일정
잠실 센트럴 파크 추가 모집 공급 일정은 어떻게 될까요??
- 접수 기간 : 2024. 02. 23(금) ~ 26(월)
- 당첨자 발표일 : 2024. 02. 27(화)
- 계약 기간 : 2024.03.04(월) ~ 10(일)
접수기간이 상당히 짧고 촉박합니다. 월요일에 접수 마감으로 관심이 있으신 분들은 빠르게 접수가 필요합니다. 아래 접수 가능한 링크 첨부드리니 참고 부탁드립니다.
잠실센트럴파크 청년주택
건강한 내일을 위한 편안한 주거의 중심, 잠실센트럴파크 청년주택
jamsilcentralpark.com
오늘은 잠실새내역에 추가 공급 모집 중인 잠실센트럴파크 청년 안심주택에 대해 알아보았습니다. 접수 기한이 짧기 때문에 관심이 있으신 분들은 오늘 포스팅 참고하시면 좋을 것 같습니다.
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